11月15日，中山市舉行2022年度第五批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造項(xiàng)目集中動工拆除活動。在板芙分會場，中山市清潔能源與智能裝備產(chǎn)業(yè)園（芙中分園項(xiàng)目 ）舉行了動工拆除。拆除重建后，該項(xiàng)目將由低效低層廠房，脫胎換骨成為中山市清潔能源與智能裝備產(chǎn)業(yè)園的組成部分，引入先進(jìn)產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)，滿足板芙產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化需求，助力中山產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

板芙鎮(zhèn)舉行2022年度第五批村鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造項(xiàng)目動工拆除活動。記者 繆曉劍 攝

市人大常委會副主任、市工改指揮部副總指揮陳暉東參加集中動工拆除活動并講話。他表示，今年市委、市政府果斷決策，在全市全面掀起“工改”攻堅(jiān)熱潮，著力破解制約中山產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地瓶頸，為經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展騰挪空間。為打好打贏破解土地瓶頸這場沒有退路的攻堅(jiān)戰(zhàn)，今年以來，市工改指揮部堅(jiān)持高位統(tǒng)籌，上下聯(lián)動，全力構(gòu)建起市、鎮(zhèn)、村三級合力攻堅(jiān)的生動局面；堅(jiān)持靠前服務(wù)“一線”，現(xiàn)場破解“工改”難題，推動各類項(xiàng)目快速落地；堅(jiān)持以改革的思維突圍突破，搭建起“1+1+N”政策體系，加快審批流程改革，創(chuàng)新融資路徑，堅(jiān)定走出一條更好更實(shí)的中山“工改”之路。當(dāng)前，中山“工改”正處于爬坡過坎、攻堅(jiān)克難的關(guān)鍵時期，未來的任務(wù)將由拆除整理為主，變成“拆、建、招”并舉。板芙鎮(zhèn)這次拆除整理的項(xiàng)目，正是典型的低效廠房。只有拆除這些低效廠房，騰出空間來，建設(shè)與招商并舉，中山才能打造越來越多的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，吸引一批又一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，發(fā)展高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目清拆現(xiàn)場。記者 繆曉劍 攝

芙中分園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳登云告訴記者，此次拆除的項(xiàng)目位于板芙鎮(zhèn)白溪村芙中路，用地面積約2.6萬平方米（約40畝），容積率僅0.69，土地利用效率低，且廠房物業(yè)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，已遠(yuǎn)不能滿足企業(yè)發(fā)展需求，亟需通過“工改”升級改造。芙中分園項(xiàng)目以建設(shè)板芙鎮(zhèn)新一代示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)為目標(biāo)，計劃投入4.07億元進(jìn)行自主改造開發(fā)，新建4幢9層高標(biāo)準(zhǔn)廠房、1幢門衛(wèi)及消防控制中心，配套建設(shè)地下車庫、配套道路、綠化等設(shè)施，并將融入訪客系統(tǒng)、周界防盜系統(tǒng)、智慧抄表、亮化、環(huán)境檢測等現(xiàn)代智能化系統(tǒng)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化生產(chǎn)和管理水平，力爭打造板芙鎮(zhèn)“工改工”項(xiàng)目中的標(biāo)桿園區(qū)。該項(xiàng)目預(yù)計2024年底建成投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)管理和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入雙提升，預(yù)計項(xiàng)目每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5億元。

板芙鎮(zhèn)低效工業(yè)園改造升級專班常務(wù)副主任葉健和表示，板芙鎮(zhèn)低效工業(yè)用地呈現(xiàn)“碎片化、低效化、私人化、外資化”特點(diǎn)。目前，板芙全鎮(zhèn)已完成拆除整理用地19宗，完成年度拆除整理任務(wù)91.38%，加上本次清拆整理30畝，可完成年度拆除任務(wù)的99.38%；已動工項(xiàng)目7個，其中完工項(xiàng)目2個、封頂項(xiàng)目2個。

記者 黎旭升 通訊員 梁耀洋 于淼龍 

◆編輯：龍慧◆二審：鄭沛鋒◆三審：周亞平