阜沙鎮(zhèn)唐尚項目動工開建。記者 盧興江 攝

中山網(wǎng)訊  9月21日，中山唐尚科技發(fā)展有限公司改造項目（簡稱“唐尚項目”）舉行奠基典禮，至此，中山首個“村企合作+單一主體歸宗”改造項目，經(jīng)過8個月的籌備進入開工建設(shè)階段。

該項目地處阜沙鎮(zhèn)上南村，總面積為81.5畝，建設(shè)期約為一年。屆時，包括10棟高標準廠房、研發(fā)辦公大樓，以及集智能家居、精密模具研發(fā)制造、新能源新材料、應(yīng)急環(huán)保節(jié)能等產(chǎn)業(yè)于一體的工業(yè)園將建成投產(chǎn)。

中山大力推進“工改”之時，阜沙鎮(zhèn)上南村便提出了申請。不過，該村的情況比較特殊，因為需要升級改造的工業(yè)園由5棟單層簡易鋼結(jié)構(gòu)廠房組成，其所屬地塊產(chǎn)權(quán)較為分散。將如此復(fù)雜的零星用地合并起來，連片出讓給市場改造主體進行統(tǒng)一開發(fā)非常困難。即便如此，阜沙鎮(zhèn)村兩級還是下定決心進行升級改造。怎么改？阜沙鎮(zhèn)對照市里的“工改”政策，創(chuàng)造性地提出了“村企合作＋單一主體歸宗”新模式。該模式還有一個創(chuàng)新之舉，即先遴選合作企業(yè)再整合周邊地塊連片改造，致力于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級規(guī)模化和項目效益最大化。

改造方案顯示，唐尚項目總面積為81.5畝，容積率將由原來的0.5提高到3.0，擴大6倍；產(chǎn)值將由原來的1.3億元，增長到6.5億元，提高約5倍；年稅收將由原來的457萬元，提高至3300余萬元，提高約7倍。

記者 盧興江

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