中山市南頭鎮(zhèn)沿江東路一號的廣利罐頭廠，曾輝煌一時。隨著時代發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變遷，它逐漸退出歷史舞臺，廠區(qū)閑置了超20年。

位于中山市南頭鎮(zhèn)沿江東路一號的廣利罐頭廠原址。通訊員供圖

乘借中山“工改”東風，南頭鎮(zhèn)重新撬動廠區(qū)運轉(zhuǎn)的“齒輪”：廢置生產(chǎn)車間改造成咖啡廳、餐飲美食匯；倉庫改造成文創(chuàng)辦公區(qū)；卸貨區(qū)改造成了酒吧、民宿；包裝區(qū)成了運動場……廣利罐頭廠老廠房搖身一變，成為“工改”中打造的占地66.96畝大型文旅片區(qū)。

“新”活力演繹“舊”故事

1987年，中山市廣利罐頭廠在南頭鎮(zhèn)沿江東路一號建成投產(chǎn)，主要生產(chǎn)經(jīng)營水產(chǎn)品罐頭、肉類罐頭等食品。廣利罐頭廠是20世紀80年代改革開放初期國家二級企業(yè)，曾位列全國食品行業(yè)500強。

隨著時代發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變遷，廣利罐頭廠于2002年結(jié)業(yè)，此后一直閑置，至今已荒廢超20年。通訊員供圖

隨著時代發(fā)展和產(chǎn)業(yè)變遷，廣利罐頭廠于2002年結(jié)業(yè)，此后一直閑置，至今已荒廢超20年。這一片區(qū)見證了南頭工業(yè)發(fā)展的歷史進程，承載著南頭人的深厚感情。

為留住南頭記憶，南頭鎮(zhèn)采取“工改”活化改造方式，保留重現(xiàn)歷史文化的同時，為老廠房注入新活力。改造中，滿足相應(yīng)的功能性和安全性，與城鎮(zhèn)發(fā)展接軌，把老廠房建成了占地約4.5萬平方米的大型文旅片區(qū)，用“新”活力演繹“舊”故事，吸引年輕人關(guān)注，并使人產(chǎn)生共鳴。

“工改”打造南頭文旅新地標

據(jù)介紹，原中山市廣利罐頭廠地塊作為工業(yè)用地，將進行“工改”微改造，對原有建筑物不拆不建，僅對外立面進行“穿衣戴帽”式改造，總投資約1.2億元。改造后，將結(jié)合現(xiàn)代運營方式，以“環(huán)保、藝術(shù)、運動”為主題，開展歷史文化修復，打造南頭文旅新地標。

項目效果圖

在該片區(qū)內(nèi)，南頭鎮(zhèn)將規(guī)劃建設(shè)滿足群眾觀賞或休憩的公共設(shè)施、景觀小品、綠植等園林配套，還設(shè)置滿足群眾健身、親子游樂需要的休閑養(yǎng)生設(shè)施等。片區(qū)外，為整合周邊資源，打造文創(chuàng)街一體區(qū)，南頭鎮(zhèn)將對富南路沿線原供銷社物業(yè)商鋪外立面進行統(tǒng)一改造，通過翻新舊廠房外立面、擴寬人行道、更換綠化樹木、修建特色牌坊、安裝燈光設(shè)施等，打造舊供銷社特色文創(chuàng)街。

項目或2024年年中開園運營

原中山市廣利罐頭廠園區(qū)微改造項目涉及兩宗土地的片區(qū)改造，是南頭鎮(zhèn)重點“工改”項目，也是南頭鎮(zhèn)2023年重點“三產(chǎn)”項目，具有強大的示范效應(yīng)和經(jīng)濟社會效益。

項目效果圖

“該項目已完成涉及土地和建筑物前期過戶辦證、園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、園區(qū)土壤檢測、園區(qū)建筑物架構(gòu)性安全加固等工作，正在進行建筑物外立面修復、消防設(shè)施、排污排水等工程，并已同步開展園區(qū)內(nèi)商戶招商工作?！笔信神v南頭鎮(zhèn)工改組副組長劉云翱表示。

原中山市廣利罐頭廠園區(qū)微改造項目將由中山罐頭文化旅游開發(fā)有限公司整合運作，現(xiàn)已有三成商戶簽訂入駐意向。按照項目建設(shè)進度，2024年年初交付商家入駐裝修，2024年年中開園運營。

項目建成后，開業(yè)前3年年均營業(yè)額預計可達8000萬元，第一年預計可帶動周邊及省內(nèi)外旅游客量15萬人次/月，第二年達30萬人次/月，并帶動園區(qū)周邊商業(yè)發(fā)展。

項目建成后，預計可直接提供200個左右的就業(yè)崗位，為本地居民提供就業(yè)崗位的同時，還能吸納一批極具創(chuàng)造性的人才入駐開展創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活動，帶動更多人員就業(yè)。

記者林燕英 通訊員 彭曉劍 張文聰

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