中山網(wǎng)訊  9月27日下午，2023年度中山市石岐街道老舊小區(qū)改造項目啟動儀式在洪家基正街小區(qū)舉行。該項目是中山首批采用“EPC+O”模式的老舊小區(qū)改造項目，將打造中山老舊小區(qū)改造示范新案例。

洪家基片區(qū)老舊小區(qū)改造的片區(qū)為洪家基正街小區(qū)，涉及81棟樓房、1009戶居民。該片區(qū)建筑物建于20世紀(jì)80年代，普遍存在停車位少、公共活動空間不足、小區(qū)管理模式低效等諸多問題。為此，石岐街道將對該片區(qū)展開針對性改造，內(nèi)容包括基礎(chǔ)類36項，完善提升類3項。

據(jù)悉，為實現(xiàn)“老石岐再青春”，扎實推進(jìn)城市更新，石岐街道已謀劃23個老舊小區(qū)改造片區(qū)，今年以來已啟動10個片區(qū)項目，總投資約7億，目前已立項10個片區(qū)。

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什么是“EPC+O”模式？

“EPC+O”是基于EPC總承包模式延伸而來的模式。EPC即工程（Engineering）、采購（Procurement）、建設(shè)（Construction），是國際通用的工程總承包產(chǎn)業(yè)的總稱。EPC總承包模式實現(xiàn)了建筑市場從“一條線”向“一個面”的轉(zhuǎn)變，有效地提升了項目管理的水平，從根源上明確了工程項目安全管理責(zé)任，實現(xiàn)項目工程集約化、精準(zhǔn)化管理。目前，EPC總承包模式被廣泛運用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。

“EPC+O”所新增的“O”，即運營（Operation），其對中標(biāo)單位提出了施工完成后繼續(xù)運營維護(hù)的要求。這對過去長期缺乏維護(hù)的老舊小區(qū)來說，無疑是一大利好。

見習(xí)記者 賴彤瑤 通訊員 陳宇炫

◆編輯：龍慧◆二審：蘇鵬蘊◆三審：周亞平